從房子到男女,新經濟適用理念成為流行風潮

今年這一場突如其來的疫情,可謂深刻影響改變了整個社會的經濟狀況。

一方面,在疫情最為吃緊的階段,大多數家庭嚴格居家隔離,外出消費的機會大幅減少,有不少人就半開玩笑半認真地表示,疫情期間其提升最多的是廚藝;另一方面,家庭銀根整體縮緊,讓越來越多人將消費轉向了更為實惠的線上。

兩相結合下,很多人開始重新審視以往的消費主義,以實用為主旨的經濟適用相關消費風潮,重又流行開來。

從消費主義轉為實用、適用主義

來自澎湃今年4月時發布的一項疫情對消費行為影響的調研報告顯示,受今年疫情影響,人們對于非生活必需品的需求開始走低。這其中,奢侈品、服飾美妝及餐飲外賣的消費占比降幅尤為明顯。

大多數非生活必需品的消費占比明顯減少

大多數非生活必需品的消費占比明顯減少

這種消費需求的轉向,使得大部分人開始追求消費產品的實用及適用性。這一點在近期的“雙十一”購物節相關銷售數據上也有所體現。

據艾瑞咨詢發布的《2020年中國雙11網絡購物消費信任洞察報告》,商品的實用與適用性質,成為很多人購物時優先考量的重點。

具體的報告數據顯示,在今年“雙十一”期間大眾計劃網購的品類中,日用百貨、服裝鞋帽、家居用品等剛需類產品,分別以60%、58.4%和51%的占比位列前三。而在2019年時,綜合各主要電商平臺數據來看,美妝、運動品、通訊、電腦數碼等是消費主力,人們的消費關注點在這一年內明顯有所變化轉移。

商品的實用與適用性質,日益成為消費考量的重點

商品的實用與適用性質,日益成為消費考量的重點

不可否認,網購的便利性、調查數據的偏差等,可能會對具體結果有一定干擾,但大趨勢無疑是確定的——實用、適用主義正逐漸取代原先的消費主義熱潮,經濟適用的消費觀,重新又回來了。

追求經濟適用并不等于放棄品質感

“經濟適用”這一概念,最初誕生于經濟適用房。其是一種帶有政府支出性質的社會保障性質用房,面向最為基層的廣大城市人群。

在三四年前,這一概念延申到了人們的擇偶和對象選擇層面,誕生出了新的“經濟適用男”和“經濟適用女”概念。

所謂的“經濟適用男”,指的是身高一般、發型傳統、相貌相對普通,但性格溫和、沒有吸煙酗酒等不良嗜好的男性;而“經濟適用女”,自然是指那些專一勤快,雖沒有高薪但有穩定收入,興趣愛好健康的女性。

這種“經濟適用男女”的誕生,有一個大背景是對應著以往的“高富帥”和“白富美”概念。人們在社會生活中發現,很多所謂的“高富帥”與“白富美”往往金玉其外,其光鮮外表下缺乏內涵與品質。

經濟適用男女成為近幾年婚戀交友市場上的新寵

經濟適用男女成為近幾年婚戀交友市場上的新寵

也正因為此,“經濟適用男女”誕生之后,立刻成為了婚戀交友市場上的新寵。越來越多人傾向于選擇那些能一起踏踏實實過日子的配偶。

不難發現,從房子到男女,經濟適用的概念其實發生了轉變。與從消費主義向實用主義的轉變相似,人們的需求其實并沒有降級,某種層面上反而有所提升,因為越來越多人追求付出與品質間的平衡。而這種平衡局面的構建,不再像之前一樣純由價格或是表象而決定,更多深入到了內里的品質層面。

簡而言之,這種可稱之為新經濟適用理念的實用主義,是物有所值觀念的一種回歸。

性價比成為一種潛移默化的需求

近些年來,我們在社會生活中似乎并不常聽見“經濟適用”這一詞語了,這并非因為其消失了,而是因為誕生了一些更為流行的稱呼——例如性價比。

實際上,類似概念的走俏,其本質的原因正是人們各方面需求的不斷升級。換言之,也許消費層面的整體規模在縮減,但單個個體的需求卻相較以往有了更高標準。

就以占據人們日常大半時間的工作環境而論。越來越多人對這一空間的需求,不再局限于簡單的格子間,或是純辦公的氛圍。很多人都希望在工作中能擁有更多的輕松感,希望能多一些緩解壓力的設施或方式,讓辦公空間也能具有更多的功能性,展現性價比。

也正是針對這一訴求,能看到很多新興的辦公場景中開始出現各類功能性設施的身影,讓上班族也能有釋放、活動、社交的空間。

京東大廈內的憤怒小鳥發泄室

京東大廈內的憤怒小鳥發泄室

例如國內知名的京東大廈,其就在內部設置了圖書館、健身房、瑜伽室、母嬰室、親子樂園、美發沙龍等場所。尤其是憤怒的小鳥發泄室,為員工們提供了一個放松休閑的場所,這種重視其身心健康的動作,自然大受歡迎。

物有所值到物超所值

工作空間的布局形態之所以如此重要,還有一大關鍵原因,是因為當代上班族一個工作日的24小時中,可能至少有1/3的時間需要在寫字樓、辦公室中度過。作為僅次于家庭的個人“第二活動空間”,更多的高性價比設計可謂是大勢所趨。

不過,在昆明本地市場上,真正能夠在創意與規劃設計上與一線城市接軌,從消費者的實用適用角度出發的相應產品,其實并不多;而隨著位于雙塔片區的金地中心的出現,這種局面有望得以改觀。

在這一全新的寫字樓產品內部,金地開創性地打造了以8大能量空間為代表的全新垂直商務社區:

以B1-F3的藝術商業區設計為例,除了定期會舉辦“古典音樂會”“經典藝術講堂”“大師面對面”等多樣的主題藝術展覽,其空間還可用于企業的產品發布會、主題講座、品牌展示等等。這無疑解決了很多企業公共空間不足的痛點,尤其是那部分規模相對不大的企業。

金地中心內部實景圖

金地中心內部實景圖

與此類似,在名為“講海堂”的相關空間內,提供了閉門的產品發布、主題講座、品牌路演空間。而與藝術商業區不同的是,金地在運營中還會力邀各類商務精英、行業領袖、智庫平臺,將此處打造成一個面向所有辦公者的演講空間,使其能不斷充電并提升自我。

而在輕商務空間和共享會議室這樣的場景中,實用適用的理念被發揮到了極致:一方面,企業可以在減少租賃面積的基礎上,使用各種高標準的會議會務設施;另一方面,員工群體擁有了一個更為開放的休閑、交流空間,有了更多拓展社交圈的機會。

金地中心的共享辦公空間彰顯了新經濟適用理念(示意圖)

金地中心的共享辦公空間彰顯了新經濟適用理念(示意圖)

不難發現,金地中心這一8大能量空間不僅僅是經濟適用,物有所值,其所構建的種種無形的圈層、氛圍、環境等,甚至達到了物超所值的程度。在這樣的空間內辦公,正契合了大部分人對寫字樓的新需求。

擁有豐富設施場景的金地中心,吸引到了眾多知名企業入駐

擁有豐富設施場景的金地中心,吸引到了眾多知名企業入駐

從位置上來看,這一位于前衛西路近海埂路段的全新商務中心,周邊分布有包括區政府、稅務局等在內的行政機構,以萬達廣場為代表的8大商業中心環伺,還有眾多的酒店銀行等各類配套,其整個營商環境突出,商業氛圍濃厚。即使是以整個昆明的范疇來考量,金地中心也稱得上是辦公地點的上佳之選。

昆明金地中心

約150-2000平米

全自持服務型寫字樓

全球租賃

中國·昆明·西山區前衛西路

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